2 Impasse du Rail, 85670 Palluau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rail, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse du Rail, 85670 Palluau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Le Verger à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rail dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rail par rapport à la voie
Sur Impasse du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Impasse du Rail se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rail par rapport à Palluau et à Vendée
À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rail se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Palluau et 15.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
