14 Rue des charmilles, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des charmilles, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue des charmilles, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des charmilles dans son marché local
Prix du 14 Rue des charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 14 Rue des charmilles se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des charmilles par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des charmilles se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Poiroux et 28.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
