38 Rue des fougères, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des fougères, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Rue des fougères, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des fougères
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des fougères dans son marché local
Prix du 38 Rue des fougères par rapport à la voie
Sur Rue des fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 38 Rue des fougères se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des fougères par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des fougères se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Poiroux et 23.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
