40 Rue du grand chêne, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du grand chêne, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et du 2.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue du grand chêne, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du grand chêne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du grand chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du grand chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du grand chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du grand chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du grand chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du grand chêne dans son marché local
Prix du 40 Rue du grand chêne par rapport à la voie
Sur Rue du grand chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 40 Rue du grand chêne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du grand chêne par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du grand chêne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Poiroux et 19.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
