41 Rue du vallon de la proustière, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du vallon de la proustière, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°59 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 41 Rue du vallon de la proustière, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du vallon de la proustière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du vallon de la proustière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du vallon de la proustière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du vallon de la proustière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du vallon de la proustière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du vallon de la proustière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du vallon de la proustière dans son marché local
Prix du 41 Rue du vallon de la proustière par rapport à la voie
Sur Rue du vallon de la proustière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 41 Rue du vallon de la proustière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du vallon de la proustière par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du vallon de la proustière se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -0.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
