28 Venelle du petit bourgneuf, 85440 Poiroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Venelle du petit bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Venelle du petit bourgneuf, 85440 Poiroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Venelle du petit bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Venelle du petit bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Venelle du petit bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Venelle du petit bourgneuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Venelle du petit bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Venelle du petit bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Venelle du petit bourgneuf dans son marché local
Prix du 28 Venelle du petit bourgneuf par rapport à la voie
Sur Venelle du petit bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 28 Venelle du petit bourgneuf se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Venelle du petit bourgneuf par rapport à Poiroux et à Vendée
À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Venelle du petit bourgneuf se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -3.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
