Prix immobilier à Pouzauges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pouzauges (85700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pouzauges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Pouzauges
Le prix moyen des appartements Pouzauges est 56.97 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Pouzauges est 30.84 % en dessous de celui de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative à Pouzauges
Le loyer moyen estimé à Pouzauges est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzauges a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Pouzauges
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Pouzauges
Population et parc immobilier
Pouzauges compte 5 641 habitants en 2022, avec 75.62 % de propriétaires et 31.55 % de locataires. Elle totalise environ 2 871 logements, dont 2 535 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.47 %) contre 15.21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.07 %), de deux pièces (7.22 %), de trois pièces (13.6 %), de quatre pièces (26.47 %) et de cinq pièces et plus à (50.62 %). Près de 68.54 % des logements ont été construits avant 1990 contre 13.44 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
