3 Rue du clos des vignes, 85450 Puyravault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du clos des vignes, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue du clos des vignes, 85450 Puyravault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Puyravault.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Galerne à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Fontaine Bleue à 56 mètres
Ventes au 3 Rue du clos des vignes
Les 2 ventes au 3 Rue du clos des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du clos des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du clos des vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du clos des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du clos des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du clos des vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue du clos des vignes par rapport à la voie
Sur Rue du clos des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue du clos des vignes se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du clos des vignes par rapport à Puyravault et à Vendée
À Puyravault, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du clos des vignes se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Puyravault et -24.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyravault a augmenté de 54.78 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
