7 Impasse des chênes, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des chênes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Impasse des chênes, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 500 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des chênes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 Impasse des chênes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des chênes par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des chênes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 11.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
