13 Route de la limouzinière, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la limouzinière, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Route de la limouzinière, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 653 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la limouzinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la limouzinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la limouzinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de la limouzinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la limouzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la limouzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la limouzinière dans son marché local
Prix du 13 Route de la limouzinière par rapport à la voie
Sur Route de la limouzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 13 Route de la limouzinière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la limouzinière par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la limouzinière se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -7.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
