1 Rue de l'alouette, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'alouette, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue de l'alouette, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 619 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 601 mètres
Ventes au 1 Rue de l'alouette
Les 2 ventes au 1 Rue de l'alouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'alouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'alouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'alouette dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Rue de l'alouette se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'alouette par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'alouette se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -3.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
