8 Rue de la lande, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la lande, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la lande, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la lande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la lande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la lande par rapport à la voie
Sur Rue de la lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 8 Rue de la lande se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la lande par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la lande se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 4.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
