11 Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la maison neuve, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 375 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la maison neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la maison neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la maison neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la maison neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la maison neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la maison neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la maison neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue de la maison neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la maison neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 11 Rue de la maison neuve se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la maison neuve par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la maison neuve se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -9.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
