23 Rue de la merlerie, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la merlerie, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la merlerie, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0430ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 436 mètres
Ventes au 23 Rue de la merlerie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la merlerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la merlerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la merlerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la merlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la merlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la merlerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la merlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la merlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 23 Rue de la merlerie se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la merlerie par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la merlerie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et 4.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
