12 Rue de la petite laudière, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la petite laudière, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la petite laudière, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0581 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la petite laudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la petite laudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la petite laudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la petite laudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la petite laudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la petite laudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la petite laudière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la petite laudière par rapport à la voie
Sur Rue de la petite laudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Rue de la petite laudière se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la petite laudière par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la petite laudière se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -4.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
