12 Rue des ardillers, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des ardillers, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des ardillers, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2432 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des ardillers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des ardillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des ardillers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des ardillers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ardillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ardillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des ardillers dans son marché local
Prix du 12 Rue des ardillers par rapport à la voie
Sur Rue des ardillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Rue des ardillers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des ardillers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des ardillers se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 13.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
