12 Rue des fauvettes, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des fauvettes, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 480 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue des fauvettes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fauvettes par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fauvettes se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -13.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
