8 Rue du coq hardi, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du coq hardi, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue du coq hardi, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 4 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 497 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du coq hardi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du coq hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du coq hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du coq hardi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du coq hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du coq hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du coq hardi dans son marché local
Prix du 8 Rue du coq hardi par rapport à la voie
Sur Rue du coq hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Rue du coq hardi se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du coq hardi par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du coq hardi se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -9.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
