13 Rue du général de gaulle, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue du général de gaulle, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rives de l'Yon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 251 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du général de gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 13 Rue du général de gaulle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du général de gaulle par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du général de gaulle se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -9.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
