2 Rue du général de gaulle, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du général de gaulle, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rives de l'Yon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du général de gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue du général de gaulle se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du général de gaulle par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du général de gaulle se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -12.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
