16 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du petit moineau, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°18 et du 21.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 151 mètres
Ventes au 16 Rue du petit moineau
Une vente a été recensée au 16 Rue du petit moineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du petit moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du petit moineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du petit moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du petit moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du petit moineau dans son marché local
Prix du 16 Rue du petit moineau par rapport à la voie
Sur Rue du petit moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 16 Rue du petit moineau se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du petit moineau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du petit moineau se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -14.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
