23 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du petit moineau, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0430B, - Parcelle n°1233 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du petit moineau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du petit moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du petit moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du petit moineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du petit moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du petit moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du petit moineau dans son marché local
Prix du 23 Rue du petit moineau par rapport à la voie
Sur Rue du petit moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 23 Rue du petit moineau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du petit moineau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du petit moineau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -5.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
