28 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du petit moineau, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du petit moineau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du petit moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du petit moineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du petit moineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du petit moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du petit moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du petit moineau dans son marché local
Prix du 28 Rue du petit moineau par rapport à la voie
Sur Rue du petit moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 28 Rue du petit moineau se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du petit moineau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du petit moineau se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -11.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
