4 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du petit moineau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 62 mètres
Ventes au 4 Rue du petit moineau
Une vente a été recensée au 4 Rue du petit moineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du petit moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du petit moineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du petit moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du petit moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du petit moineau dans son marché local
Prix du 4 Rue du petit moineau par rapport à la voie
Sur Rue du petit moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 4 Rue du petit moineau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du petit moineau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du petit moineau se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -7.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
