5 Rue de la Guimbardière, 85410 Rives-du-Fougerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Guimbardière, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 62.45 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Guimbardière, 85410 Rives-du-Fougerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rives-du-Fougerais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de la Guimbardière
Les 4 ventes au 5 Rue de la Guimbardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Guimbardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Guimbardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guimbardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guimbardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Guimbardière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Guimbardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guimbardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 5 Rue de la Guimbardière se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Guimbardière par rapport à Rives-du-Fougerais et à Vendée
À Rives-du-Fougerais, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Guimbardière se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Fougerais et -1.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Fougerais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au premier semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
