25 Rue de la petite grolle, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la petite grolle, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 27.28 % à celui du n°22 et du 28.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de la petite grolle, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 435 mètres
- - école primaire privée la source à 168 mètres
Ventes au 25 Rue de la petite grolle
Les 2 ventes au 25 Rue de la petite grolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la petite grolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la petite grolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la petite grolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la petite grolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la petite grolle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la petite grolle par rapport à la voie
Sur Rue de la petite grolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 25 Rue de la petite grolle se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la petite grolle par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la petite grolle se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -25.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
