11 Rue des marronniers, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 bis et du 0.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue des marronniers, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 651 mètres
Ventes au 11 Rue des marronniers
Les 2 ventes au 11 Rue des marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 Rue des marronniers se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des marronniers par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des marronniers se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 14.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
