1 Rue du vieux pont, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du vieux pont, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du vieux pont, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 229 mètres
Ventes au 1 Rue du vieux pont
Les 2 ventes au 1 Rue du vieux pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du vieux pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du vieux pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du vieux pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du vieux pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du vieux pont dans son marché local
Prix du 1 Rue du vieux pont par rapport à la voie
Sur Rue du vieux pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 1 Rue du vieux pont se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du vieux pont par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du vieux pont se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 13.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
