22 Rue Maria Montessori, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maria Montessori, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°17 et du 3.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Maria Montessori, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maria Montessori, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maria Montessori dans son marché local
Prix du 22 Rue Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Rue Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 22 Rue Maria Montessori se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maria Montessori par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maria Montessori se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 21.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
