40 Rue Maria Montessori, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maria Montessori, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et du 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Rue Maria Montessori, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maria Montessori, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maria Montessori dans son marché local
Prix du 40 Rue Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Rue Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 40 Rue Maria Montessori se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maria Montessori par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maria Montessori se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 16.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
