3 Impasse de la fourrée, 85320 Rosnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la fourrée, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 b mais inférieur de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la fourrée, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rosnay.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la fourrée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la fourrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la fourrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la fourrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la fourrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la fourrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la fourrée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la fourrée par rapport à la voie
Sur Impasse de la fourrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Impasse de la fourrée se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la fourrée par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la fourrée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Rosnay et -27.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 3 Impasse de la fourrée à Rosnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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