2 Impasse du Parc, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Parc, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -25.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 24.15 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 2 Impasse du Parc à Saint-André-Goule-d'Oie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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