8 Rue du ruisseau, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du ruisseau, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du ruisseau, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue du ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 Rue du ruisseau se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du ruisseau par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du ruisseau se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
