8 Rue françois cougnon, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue françois cougnon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue françois cougnon, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 378 mètres
Ventes au 8 Rue françois cougnon
Les 2 ventes au 8 Rue françois cougnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue françois cougnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue françois cougnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue françois cougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue françois cougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue françois cougnon dans son marché local
Prix du 8 Rue françois cougnon par rapport à la voie
Sur Rue françois cougnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Rue françois cougnon se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue françois cougnon par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue françois cougnon se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -14.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
