7 b Place de l'église, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 b Place de l'église, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1670 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1759 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Place de l'église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Place de l'église dans son marché local
Prix du 7 b Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 7 b Place de l'église se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Place de l'église par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Place de l'église se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -15.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
