11 Rue des rivières, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des rivières, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des rivières, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des rivières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des rivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des rivières dans son marché local
Prix du 11 Rue des rivières par rapport à la voie
Sur Rue des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 11 Rue des rivières se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des rivières par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des rivières se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -11.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
