2 Rue de l'épervier, 85210 Saint-Aubin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'épervier, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de l'épervier, 85210 Saint-Aubin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Aubin-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'épervier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'épervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'épervier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'épervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'épervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'épervier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l'épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue de l'épervier se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'épervier par rapport à Saint-Aubin-la-Plaine et à Vendée
À Saint-Aubin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'épervier se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-la-Plaine et -15.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-la-Plaine a augmenté de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
