12 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 283 mètres
Ventes au 12 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'océan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 12 Rue de l'océan se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'océan se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 4.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.95 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
