40 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 33 mètres
Ventes au 40 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 40 Rue de l'océan se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'océan par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'océan se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 36.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.63 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
