46 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 46 Rue de l'océan se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'océan par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'océan se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 24.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.63 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
