9 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 9 Rue de l'océan se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'océan par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'océan se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 7.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.63 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
