2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bas du bourg, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bas du bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bas du bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du bas du bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du bas du bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bas du bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bas du bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bas du bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du bas du bourg par rapport à la voie
Sur Rue du bas du bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue du bas du bourg se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bas du bourg par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bas du bourg se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 7.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.95 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
