2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 079 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°4 et de 9.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1568 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'océan à 205 mètres

Ventes au 2 Rue du bas du bourg

Les 0 ventes au 2 Rue du bas du bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du bas du bourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du bas du bourg par rapport à la voie

Sur Rue du bas du bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue du bas du bourg se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du bas du bourg par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée

À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bas du bourg se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et -37.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.