16 Rue du vivier, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°19 c et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue du vivier, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue du vivier
Les 2 ventes au 16 Rue du vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 16 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 16 Rue du vivier se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du vivier par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du vivier se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 24.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.95 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
