7 Rue du vivier, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue du vivier, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue du vivier
Une vente a été recensée au 7 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 7 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 7 Rue du vivier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du vivier par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du vivier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 15.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.95 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
