2 Rue grignion de montfort, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue grignion de montfort, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 bis et du 9.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue grignion de montfort, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Ligneron.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue grignion de montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue grignion de montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue grignion de montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue grignion de montfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue grignion de montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue grignion de montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue grignion de montfort dans son marché local
Prix du 2 Rue grignion de montfort par rapport à la voie
Sur Rue grignion de montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue grignion de montfort se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue grignion de montfort par rapport à Saint-Christophe-du-Ligneron et à Vendée
À Saint-Christophe-du-Ligneron, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue grignion de montfort se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Ligneron et -22.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Ligneron a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
