36 Rue de Gaulle, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°34 et du 3.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 36 Rue de Gaulle, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 36 Rue de Gaulle
Les 2 ventes au 36 Rue de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Rue de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 36 Rue de Gaulle se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Gaulle par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gaulle se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -18.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
