44 Rue de Gaulle, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 qua mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 44 Rue de Gaulle, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 44 Rue de Gaulle se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gaulle par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gaulle se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -23.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
