3 Rue du Huit Mai, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Huit Mai, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
2 niveaux - 598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Huit Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue du Huit Mai se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Huit Mai par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Huit Mai se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
