2 ter Rue de la claie, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la claie, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 ter Rue de la claie, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Denis-la-Chevasse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la claie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la claie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la claie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la claie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la claie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la claie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la claie dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la claie par rapport à la voie
Sur Rue de la claie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 ter Rue de la claie se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la claie par rapport à Saint-Denis-la-Chevasse et à Vendée
À Saint-Denis-la-Chevasse, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la claie se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-la-Chevasse et 2.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-la-Chevasse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
