2 Rue paul baudry, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et du 3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue paul baudry, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Denis-la-Chevasse.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue paul baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue paul baudry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 2 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue paul baudry se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paul baudry par rapport à Saint-Denis-la-Chevasse et à Vendée
À Saint-Denis-la-Chevasse, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul baudry se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-la-Chevasse et -14.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-la-Chevasse a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
